1989〜1999年築, 専有面積41.46㎡〜61.46㎡の平均販売価格
神奈川県
53.5万円/㎡
前年比-0.3%
横浜市戸塚区
34.0万円/㎡
前年比-31.0%
マイキャッスル戸塚壱番館
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩27分
1994年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
1,165万円
22.6万円/㎡
811
1,047
1,284
1,520
AI査定結果
推定相場価格
1,165万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,047万円〜1,284万円
20.4万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月8日
マイキャッスル戸塚壱番館
999万円（19.4万円/㎡）/ 3階 / 51.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 999万円 | 19.4万円 | 3階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,099万円 | 21.4万円 | 1階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 1,099万円 | 21.4万円 | 3階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,180万円 | 24.5万円 | 5階 | 48.07㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/19 | 1,499万円 | 29.1万円 | 3階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,499万円 | 29.1万円 | 1階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | マイキャッスル戸塚壱番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅27分 | 999万円 | 19.4万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/23 | サングレイス東戸塚壱番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅24分 | 1,180万円 | 23.0万円 | 51.3㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズヒルズ東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅26分 | 1,190万円 | 20.8万円 | 57.12㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/21 | サングレイス東戸塚伍番館 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅29分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 61㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | サングレイス戸塚南弐番館 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅27分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、横浜市戸塚区では31%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して42.9%割安です。